Epccertificaat.be
banner image

Prijs EPC

Wil je jouw woning verkopen of verhuren? Dan heb je een Energieprestatiecertificaat of EPC nodig.
Dat document geeft je een idee over hoe je huis scoort op energetisch vlak. Zo komen potentiële kopers of huurders niet voor verrassingen te staan. Maar hoeveel betaal je nu voor zo’n EPC? In dit artikel schetsen we voor jou het complete kostenplaatje!

Ga snel naar:
Prijs EPC
Kostenbepalers
Wanneer betalen?
Hoe kosten besparen?
Offertes aanvragen

 

 

EPC keuring + EPC attest = 1 prijs

Een EPC nodig? Dan betaal je 1 prijs waar zowel de EPC keuring als het EPC attest in zitten.
Het hele proces gaat als volgt in zijn werk:

  • Je wil je woning verhuren of verkopen. Je hebt dus een EPC nodig.
  • Je maakt een afspraak met een energiedeskundige (type A).
  • De deskundige voert een EPC keuring uit om de EPC waarde van je woning te bepalen.
  • Een paar dagen later krijg je per post je EPC attest en de factuur opgestuurd.
  • Jij geeft het attest aan de koper of een kopie ervan aan de huurder.

TIP: nog vragen over deze procedure? Ontvang gratis advies en prijzen op maat via onze offerteservice.

 

 

EPC Prijs

Er is geen vaste prijs voor een EPC keuring en een EPC attest. Elke energiedeskundige mag die zelf bepalen.
Je kan het bedrag ook niet inbrengen in jouw belastingaangifte. In het algemeen mag je rekenen op een gemiddelde prijs tussen 100 en 200 euro, excl. btw.

TIP: de prijs kan dus verschillen van deskundige tot deskundige. Wil je gericht prijzen, werkwijzen, uitvoeringstermijnen, … vergelijken? Vraag dan gratis offertes aan bij 2 à 3 energiedeskundigen actief in je buurt via onze offertepagina. Start je aanvraag hier. 

 

epc prijs

 

 

Factoren die de prijs beïnvloeden

De prijs voor een EPC keuring en een EPC attest hangt af van verschillende factoren.  Het gaat om:

 

1. Type woning en oppervlakte

Het type woning en de oppervlakte bepalen mee de kostprijs. Ook de bereikbaarheid van ruimtes binnen én de omtrek van de woning spelen hierbij een rol. In de onderstaande tabel vind je de gemiddelde prijzen per woningtype.

OppervlaktePrijsType Woning
< 50 m²90-120 euroStudio
Studentenkamer
50-125 m²100-150 euro(Duplex-)Appartement
125-250 m²140-160 euroRijhuis
140-180 euroHalf-open woning
150-200 euroVrijstaande woning
>250 m²200+ euroGrote vrijstaande woning

 

2. Regio

In België is de prijs voor een EPC keuring en een EPC attest ook verschillend per gewest. Afhankelijk van waar je woont (Vlaanderen, Wallonië of Brussel) zal je een andere prijs betalen. In Vlaanderen zijn er meer energiedeskundigen dan in de andere gewesten, waardoor de prijs lager ligt. In Brussel betaal je zo’n 20% meer dan in Vlaanderen en in Wallonië is dat dubbel zoveel.

 

3. Energiedeskundige

Er zijn geen vaste prijzen voor een EPC keuring en een EPC attest. De erkende energiedeskundige bepaalt dus zelf het tarief. Afhankelijk van bij welke energiedeskundige je een offerte aanvraagt, kunnen er ook nog eens vervoerskosten bijkomen.

 

Vergelijk prijzen van verschillende deskundigen

Wil je zeker zijn van een correcte prijs voor jouw EPC? Vraag dan offertes aan bij verschillende energiedeskundigen actief in je buurt. Zo kan je vlot en gericht de verschillende voorstellen vergelijken. Start je aanvraag hier. 

 

 

Wanneer moet je betalen?

Na de EPC keuring verwerkt de erkende energiedeskundige de data in zijn softwareprogramma. Eens alles klaar is, ontvang je later met de post de factuur samen met jouw EPC attest. Geen zorgen, je hoeft dus geen cash geld in huis te hebben.

 

 

Tips voor een goedkoop EPC

Je vraagt best niet zomaar halsoverkop een EPC aan. Wil je zeker zijn van een correcte prijs? Volg dan zeker de onderstaande tips:

  1. Verzamel al de nodige documenten op voorhand.
    Het bespaart de energiedeskundige niet enkel tijd, je meting zal ook nauwkeuriger én goedkoper zijn!
  2. Vraag enkel een keuring aan bij een erkende energiedeskundige.
    Enkel een erkende energiedeskundige kan en mag een EPC attest opstellen.
  3. Vergelijk prijzen bij verschillende energiedeskundigen uit jouw buurt.
    De kostprijs varieert van deskundige tot deskundige. Er kunnen ook vervoerskosten bovenop de prijs komen. Kies dus voor een expert actief in je eigen buurt.

 

TIP: je kan eenvoudig én gratis prijzen vergelijken via het onderstaande offerteformulier:

 

Offertes voor een EPC keuring ontvangen

Wil je een EPC keuring laten uitvoeren? Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van maximaal 3 energiedeskundigen / keurders actief in jouw buurt.

  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • Vergelijk & Bespaar
  • Erkende energiedeskundigen & keurders